物件を新築・購入した際に、自分自身で管理する「自主管理」という選択肢があります。アパート経営は、必ずしも管理会社の手を借りる必要はないのは事実ですし、時間的余裕とノウハウを持っている方であれば、問題なく自主管理ができることでしょう。

　しかし、オーナー様ご自身が管理業務を行う際の問題点としてあげられるのは、「入居者からのクレーム対応」や「滞納督促に関する問題」、「入居者募集」等と多岐にわたります。今回は、実際に自主管理で業務を行う場合と、管理会社に仕事を任せる場合の比較をしていきたいと思います。

　上記のように、オーナー様がご自身で物件を管理することにはメリットよりもデメリットの方が多いというのが実情です。管理を任せるということは、オーナー様ご自身の負担を軽減することにも繋がります。特に遠隔地に物件を所有されている方の場合、物件の状況をすぐに把握するのが困難になります。

　今一度、管理を任せる費用とご自身の負担を天秤にかけてみてください。何かお困り事がある場合は、是非弊社までご相談ください。