全国賃貸住宅新聞にて、 毎年恒例の「この設備がなければ決まらない」、 「この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まる」のランキングが、単身物件、ファミリー物件別にて発表されました。今後の空室対策や物件づくりに活かして頂きたいと思います。

【この設備がなければ決まらないランキング】

　単身物件では、2年連続で室内洗濯機置き場、テレビモニター付きインターフォン、そしてインターネット無料がベスト3です。

　ファミリー物件では、追いだき機能が前回4位から1位に躍り出て、室内洗濯機置き場、独立洗面台と続きます。

　宅配ボックスは単身者向けで8位、ファミリー向けで前回の11位から10位にランクイン。在宅時も対面受取を避ける声もあり、生活様式の変化が設備の要望に大きく影響してきています。

【この設備があれば周辺相場より家賃が高くても決まるランキング】

　高速インターネットが、単身向けではベスト3に入るようになり、ファミリー向けでも遂にランクインしました。

　今後はネット設備の有無だけではなく、ネットの通信速度が差別化になることが想定されます。

　こちらのランキングは、例年の時代背景や、時流を大きく表しています。また、ここ数年はコロナ禍によって例年傾向が大きく変わっております。順位が下がっている設備に関しては、もうあるのが当たり前になってきていると予測されます。

ぜひ繁忙期前の今の時期に、ご自身の物件状態を見直し、設備交換、設備取り付けを、ご検討されてはいかがでしょうか？ご相談ありましたら、ぜひお声がけください。出来る限り、時流・地域性や、物件特性からのアドバイスをさせて頂きたいと思います。