賃貸仲介市場のピークとなる繁忙期が始まっております。 1月中旬~4月初旬にかけて、賃貸の反響・来店・契約が通常の2倍近くまで市場が盛り上がります。是非この機会を逃さぬよう準備と見直しを進めてみて下さい。

【持ち出し0円でできる対策例】

①敷金・礼金ゼロ、②広告料増額、③仲介業者訪問（カラー図面持参）、④更新料なし、⑤家賃減額、⑥フリーレント、⑦ペット飼育可、⑧外国籍入居・高齢者入居促進、⑨契約期間変更、⑩原状回復スピードアップ（目安2週間）、⑪入居者イベント、⑫自販機設置、⑬のぼり設置、⑭現地看板設置、⑮ネット掲載（写真の変更）、⑯物件名称変更、⑰24時間コールセンター、⑱初期費用完全0円、⑲室内の空気入替（換気）

【10万円以下でできる対策例】

①共用清掃・高圧洗浄、②外灯設置、③室内照明設置、④室内プレート交換、⑤クリーニングサービス、⑥アクセントクロス、⑦ＴＶドアホン・ウォシュレット・ホスクリーン設置、⑧消防点検、⑨排水管洗浄、⑩Wi-Fi設置、⑪床材変更、⑫飾付部屋作り

【10万円以上でできる対策例】

①大規模工事（外壁塗装）、②リノベーション、③水廻りの変更、④追い焚き設置（給湯器交換）、⑤宅配ボックス設置、⑥ゴミ庫設置、 ⑦和室から洋室変更、⑧郵便ポストの変更、⑨バイク置場設置、⑩自転車置き場設置、⑪植栽の設置と定期メンテナンス、⑫防犯カメラ設置

上記は対策例を簡単にまとめたものになります。繁忙期前・繁忙期中・繁忙期後と取り入れた方が良い時期がそれぞれ異なりますので、対策については是非ご検討・ご相談下さい。

※対策の費用は、現地の状況により異なる場合がございます。何卒ご了承下さい。

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